مصوبه منطقه ویژه گناباد کارتوسعه شهری را قفل کرد
طرح تفصیلی گناباد بعد از گذشت ۷سال همچنان بلاتکلیف است و سبب شده تا بسیاری از زیرساخت ها و پروژه‌های طراحی شده در این شهر نیز در انتظار بمانند و به نوعی توسعه این شهر در نبود طرح تفصیلی قفل شده است.
قنات قصبه گناباد در سال ۱۳۹۵ ثبت جهانی شد و قرار بود در منطقه قصبه تغییراتی ایجاد گردد ولی متاسفانه این ثبت جهانی شدن برای منطقه محدودیت های را ایجاد کرده است.
طرح تفصیلی شهر گناباد نیز در سال ۱۳۹۵ زمان آن به پایان رسیده وباید بازنگری شود ولی این موضوع نیز منتظر تاییدهای طرح ویژه گناباد مانده که باید در آن طرح گردشگری لحاظ شود.
از سال ۱۴۰۰ هم که قرار بود طرح منطقه ویژه گناباد برای این شهرستان مصوب شود به تاخیر افتاده و این عدم تعیین زمان و تصویب طرح ها در منطقه کوی شرقی یا همان قطبه مشکلاتی را در حوزه ساخت و ساز ایجاد کرده است.
مهران حسین زاده رییس کمیسیون شهرسازی معماری تاریخی گردشگری شورای اسلامی شهر گناباد در گفتگو پایگاه خبری گناباد اظهار داشت: با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون ضرورت تهیه طرح ویژه منطقه گناباد در تاریخ ۳ مرداد ماه ۱۳۹۶ که به درخواست سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری و استانداری خراسان رضوی از شورای عالی شهرسازی و معماری ایران صورت گرفته و به استناد آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی مقرر شده با توجه به ویژگی های شهر گناباد و ثبت قنات قصبه گناباد در فهرست میراث جهانی به عنوان یکی از ارکان شکل گیری و استمرار و سکونت در ناحیه گناباد و همچنین زمین های گردشگری در روستاها و شهرهای اطراف اثر ثبتی قنات قصبه مقرر گردیده طرح ویژه‌ای برای منطقه گناباد در نظر گرفته شود.
وی ادامه داد: بر اساس این طرح ویژه مطالعات مشاور به صورت تطبیق شده در خصوص شهر گناباد به عنوان سند بالادستی که در آن تعهدات بین المللی کشور و کلیه طرحهای گردشگری قنات قصبه انطباق و هماهنگی لازم را و ایجاد ساز و کار لازم برای تطابق طرحهای مذکور و حفظ بافت های واجد ارزش لحاظ گردیده باشد برای شهر گناباد تهیه و ظرف مدت ۱۲ ماه به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیشنهاد گردد در این خصوص پیگیری های متعددی صورت گرفته است.
رییس کمیسیون شهرسازی معماری تاریخی گردشگری شورای اسلامی شهر گناباد تصریح کرد: آن چه نیاز به دقت بیشتری دارد این است طرح تفصیلی شهر گناباد در بازه افق ده ساله در سال ۱۳۸۵ مصوب و زمان آن در سال ۱۳۹۵ به پایان رسیده و برای بازنگری آن نیاز به طرح جامع داشته و بازنگری طرح جامع وفق مصوبه فوق الذکر نیازمند تهیه طرح ویژه منطقه گناباد می باشد همانگونه که ملاحظه می فرمایید با تأخیر در تصویب طرح موصوف عملاً ساز کار اجرایی برای مطالعات طرح جامع و تصویب طرح تفصیلی در بازه زمانی لازم صورت نگرفته است.
حسین زاده افزود: هرچند بر اساس مصوبات قانونی تصویب طرح های جدید طرح های ابلاغی لازم الاجرا می باشند اما باید پذیرفت مسائل شهر پویا و کهن دیار گناباد یکی از شهر های زنده و دارای مسائل نوپدید می باشد نیازمند مطالعات جدی راه حل های منطقی و مدیریت متعالی جهت این شهر جهانی برای همگان به اثبات رسیده است.
وی بیان داشت: ثبت جهانی قنات قصبه گناباد می تواند فرصت بسیار مناسبی برای تحقق توسعه در جنوب خراسان رضوی به عنوان پایگاهی برای هم افزایی و توسعه گردشگری و گردشگر فرستی به نواحی مختلف بوده و این مهم نیازمند تدابیر ویژه و رویکردهای منطقی در حوزه مدیریت شهری و ایجاد بستر و زیرساخت های لازم برای جذب و مانایی حضور گردشگر و جذب توریست بین المللی خواهد بود.
عضو شورای اسلامی شهر گناباد خاطر نشان کرد: شورای ششم شهر گناباد پیگیری های جدی جهت به ثمر رسیدن طرح منطقه ویژه گناباد داشته و باید گفت از سه گام پیشرو برای تصویب طرح مزبور ۲ گام آن طی شده و پس از تصویب طرح مزبور در شورای برنامه ریزی استان مصوبه نهایی و راهگشایی لازم جهت آغاز فرآیند مطالعات طرح جامع شهر گناباد صورت خواهد گرفت.
حسین زاده گفت: محدودیتهای شهر سازانه در سطح شهر گناباد که می تواند در طرح های جدید تسهیل شده و با ضوابط جدید برای رونق ساخت و ساز منطبق با شهر جهانی گناباد کارگشا باشد نیازمند پیگیری جدی و تصویب طرح جامع و تفصیلی جدید شهر گناباد خواهد بود.
وی بیان گرد: اعتقاد داریم در خصوص مسائل کلان گناباد باید به صورت زیربنایی و راهبردی امور رهگیری شده و گامهای اساسی منطبق با افق ترسیمی توسعه شهر جهانی گناباد مد نظر قرار گیرد.
